УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
Собственники помещений многоквартирном доме – инициатор общего собрания ООО «УК «Серебряный ключ» уведомляют Вас о том, что в период с 28 апреля 2025 г по 30 сентября 2025 г, по адресу г. Красноярск, ул. Лесопарковая, 21 состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме.
Начало приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании 28 апреля 2025 г в 09 часов 00 минут.
Окончание приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании 30 сентября 2025 г 24 часа 00 минут.
Повестка дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
- Подтверждение ранее выбранного способа управления многоквартирным домом № 21 по ул. Лесопарковая, г. Красноярск в форме управляющей организации — ООО УК «Серебряный ключ» (2463104579, ОГРН 1162468113257).
- Утверждение условий договора управления между собственниками помещений многоквартирного дома № 21 по ул. Лесопарковая и ООО УК «Серебряный ключ» (Приложение 1 к общему собранию) в новой редакции.
- Утвердить с 01.01.2026 года стоимость работ и услуг по управлению и содержанию общим имуществом в размере 29 рублей 50 копеек.
- Решение вопроса об установке системы ограниченного доступа на придомовую территорию (откатные автоматические ворота) со стороны главного въезда на территорию МКД напротив 3 подъезда по адресу г. Красноярск, ул. Лесопарковая, д. 21 в рамках земельного участка дома за счет средств, собираемых на содержание и текущий ремонт общего имущества.
- Предоставить полномочия Совету дома МКД на принятие решения о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
- Уполномочить председателя совета дома на подписание договоров управления с ООО УК «Серебряный ключ».
- Заключить собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Лесопарковая, 21, действующими от своего имени, «прямого» договора электроснабжения (договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающей организацией.
- Принять решение об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы ГИС ЖКХ.
- Принять решение об определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, выбрать администратором общего собрания – ООО УК «Серебряный ключ» ИНН 2463104579, ОГРН 1162468113257 г. Красноярск, ул. Лесопарковая, д. 47, оф. 184.
- Принять решение о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – посредством системы ГИС ЖКХ.
- Принять решение о порядке приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование — лично по адресу нахождения администратора общего собрания.
- Принять решение о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ– 60 дней.
- Принятие решения об ежегодной индексации размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Ежегодная индексация применяется в следующем порядке: Индексация размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества (далее – плата за жилое помещение) производится для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Индексация проводится ежегодно на величину индекса потребительских цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, для граждан-собственников жилья в результате приватизации, граждан-собственников жилых помещений по иным основаниям, м2 общей площади помещений за каждый истекший год по данным Управления федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю, Республике Хакасия и республике Тыва, опубликованным в официальном источнике (далее – определенная величина индекса). В случае, если определенная величина индекса превысит 5 %, то индексация размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества не должна превышать 5 %. Начисление платы с учетом индексации производится начиная с 01 февраля текущего года. Установление размера платы в указанном порядке не требует принятия дополнительного решения общего собрания собственников.
Письменное решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, оформляется путем заполнения специального бланка для голосования. Бланк для голосования по вопросам, поставленным на голосование, можно получить в офисе ООО УК «Серебряный ключ» по адресу: г. Красноярск, ул. Лесопарковая, д. 47, пом. 184, предъявив паспорт и правоустанавливающий документ на помещение. Данный бланк необходимо заполнить и передать в установленное в настоящем уведомлении место (по указанному ниже адресу) в установленный настоящим Уведомлением срок. В 24.00 часов «30» сентября 2025 года заканчивается прием письменных решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.
Ознакомиться с информацией, материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете в офисе ООО УК «Серебряный ключ» по адресу: г. Красноярск, ул. Лесопарковая, дом 47, пом. 184, в рабочие дни с 9.00 ч. до 18.00 ч. с 28 апреля 2025 г. по 30 сентября 2025 г, получить справочную информацию можно по телефону 218-12-10 в период с «28» апреля 2025 г. по «30» сентября 2025 г. с 9.00 до 18.00 часов.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки), либо администрацией стационарного лечебного учреждения, если Вы находитесь в нем на излечении. Бланк доверенности можно получить в офисе ООО УК «Серебряный ключ» по адресу: г. Красноярск, ул. Лесопарковая, дом 47, пом. 184.
С уважением, УК Серебряный ключ
17.04.25